Mit Wirkung vom 1. Oktober 2015 ersetzte das Consumer Rights Act 2015 die Unlauteren Klauseln in der Verbrauchervertragsverordnung von 1999, um einen neuen Rechtsrahmen für missbräuchliche Vertragsklauseln zu schaffen. Die Bestimmungen des Verbraucherschutzgesetzes gelten für alle Mietverträge, die am oder nach dem 1. Oktober 2015 beginnen. Die Bestimmungen gelten auch dann, wenn ein Vorfristmietvertrag, der vor diesem Datum begonnen hat, verlängert wurde, auch wenn er am Ende der ursprünglichen befristeten Frist zu einem gesetzlichen Periodenmietvertrag wurde. [9] Brian, eine Fining 500 Dollar mit Null-Ankündigung wäre illegal.. aber es klingt, als ob Sie informiert wurden, wenn sie Ihnen sagten, Grills wurden verboten. Denken Sie daran, dass es nicht immer eine Frage der Stadtverordnung ist, die Regeln ändert. Tatsächlich ist es beim Umgang mit Haustieren und Grillen häufiger ein Versicherungsproblem. Sie haben wahrscheinlich die saftige Geldstrafe als Abschreckung eingeführt, da sie Gefahr laufen würden, im Falle eines Vorfalls nicht abgedeckt zu werden. mein Vermieter hat vor kurzem beschlossen, dass alle Mietverträge auf August geändert werden, und wir alle würden eine Mieterhöhung in Rechnung stellen. Ich teilte ihnen mit, dass mein Mietvertrag für Oktober ist und mir bitte einen korrekten Vertrag zusenden.
sie verpflichtet, aber jetzt sagen, ich muss die Mieterhöhung jetzt im August zu zahlen. Ich bin damit überhaupt nicht einverstanden, und von dem, was ich aus meiner Recherche und meiner Konsultation mit einem Anwalt sammeln kann, ist dies illegal. habe ich Recht? Susan, meiner Meinung nach wird diese Änderung wahrscheinlich mehr Probleme verursachen, als es wert ist. Wenn Sie langfristige Mieter haben, dann tun Sie es nicht, da es sie sicherlich entfremden wird. Vielleicht wäre es besser, einige Regeln über den Hinterhof zu machen, als ihn vollständig wegzunehmen. Ihr aktueller Mietvertrag ist in Kraft, bis die Bedingungen ablaufen oder Sie einen neuen vertragen. Der neue Vermieter kann nicht kommen und für Dinge, die Sie nicht vereinbart haben, gebühren, oder den Mietvertrag vorzeitig kündigen. Ich würde erklären, dass Sie den Rest des Mietvertrages ausreiten werden und dann werden Sie auf Dem Way sein. Wenn der neue Vermieter versuchte, zu vertreiben oder zu klagen, werden sie vor Gericht sicher verlieren, wenn die Begründung auf nicht autorisierte Änderungen am Mietvertrag zurückzuführen war. Wenn die Mehrheit nicht auf Sie zutrifft, dann würde ich davon ausgehen, dass sie einige Änderungen in allen Bereichen vorgenommen haben und möchte die vollständige Offenlegung und ordnungsgemäße Benachrichtigung zur Verfügung stellen.