Wenn Sie nach weiteren Anleitungen zu finanziellen Verpflichtungen nach dem Tod suchen, lesen Sie unsere Artikel über Studentenkreditschulden nach dem Tod, Kreditkarten nach dem Tod und wer ist verantwortlich für die Bezahlung von Beerdigungen. LHA-Haltestellen und Bankkonten werden nach dem Tod geschlossen. Mieter sterben nicht immer mit allem ordentlich arrangiert. Wenn sie intestate und/oder ohne eine nächste Verwandtschaft sterben, wird es niemanden geben, der sich mit dem Nachlass und Chattels auseinandersetzt, und niemand, mit dem man verhandeln kann, um den Mietvertrag zu beenden. Vermieter können lange warten, um ihr Eigentum zurück zu bekommen und oft müssen auf NHS Trauerteam, lokale authoirty kommerical Team, Polizei, Koronar usw. warten, um zu gehen und ihre Untersuchungen zu tun. Unter normalen Umständen ist dem Vermieter eine Kündigungsfrist zu geben. Wenn der Verstorbene jedoch in einem Haus eines privaten Vermieters wohnte, sollte der Vertrag zwischen dem Verstorbenen und dem Vermieter detailliert dartun, was passiert, wenn der Mieter stirbt. Was passiert, wenn ein Mieter in einer Mietwohnung stirbt? Mietersterben sind ein düsteres Thema, aber eines, das angegangen werden muss. Gesetz. Und ja, nach dem Gesetz, es sei denn, Sie haben eine Klausel im Mietvertrag, die den Mietvertrag auf Den Kund beendet, die Verpflichtung des Nachlasses, Miete zu zahlen nicht mit dem Tod des Mieters zu beenden. Wenn Sie die Leiche des Verstorbenen auf Ihrem Grundstück entdecken, rufen Sie sofort die Polizei.
Sie werden die Kontaktaufnahme mit den nächsten Verwandten behandeln und Sie darauf hinleiten, wie Sie eine Sterbeurkunde behalten können, wenn es keine nächste Verwandtin gibt. Achten Sie darauf, Ihre staatlichen und lokalen Gesetze zu befolgen, wie Sie mit einem Mietertod in Ihrem Mietobjekt angemessen umgehen können. Nein, der Mietvertrag ist nicht null und nichtig, wenn ein Mieter stirbt. In einem Monat-zu-Monat-Leasing fungiert der Tod als Kündigung, so dass der Mietvertrag innerhalb des nächsten vollen Kalendermonats abläuft. Bei langfristigen Pachtverträgen ist das Anwesen für die Dauer des Pachtverhältnisses verantwortlich, aber viele Vermieter werden das Anwesen den Mietvertrag brechen lassen, obwohl sie gesetzlich nicht dazu verpflichtet sind. Das Eigentum, die Schulden und Die Verträge des verstorbenen Mieters werden auf den Nachlass oder die nächsten Verwandten übertragen. Das bedeutet, dass der Mietvertrag nicht automatisch endet, wenn ein Mieter stirbt. In den meisten Staaten kann ein Vermieter einen Nachlass für die Restmiete für unbezahlte Miete zur Verantwortung ziehen. Ein mitfühlender Vermieter wird jedoch mit der Familie und dem Vollstrecker zusammenarbeiten, um ihnen zu ermöglichen, den Mietvertrag zu beenden und das Eigentum des verstorbenen Mieters zu verlegen.
Öffnen Sie auch die Kommunikationswege mit dem Vollstrecker des verstorbenen Mieters, damit Sie die Überleitung der Mietimmobilie zu Ihnen besprechen können.